建筑方向与海滨垂直,以保持城市现有的海景,总体规划与新罗西斯克的城市结构交织在一起,形成多孔结构,将城市与海岸重新连接起来,居民和游客可以通过公共广场、花园和公园穿过建筑。
通过限制车辆通行,设计创造了户外休闲,体育和娱乐的机会,创造了公众在城市的沿海亚热带气候里休闲的场所。
总体规划将其娱乐、文化、企业和生态功能统一在一个连贯的组成部分,将城市的堤岸长廊恢复为反映新罗西斯克海洋遗产的重要市民空间。新的渔港、码头是总体规划的组成部分,使居民和游客能够欣赏城市建立的海滨。
占地13.9公顷的总体规划分阶段开发了9栋主要建筑,总建筑面积约30万平方米。应用“实例化”的概念,即单一形式的九个迭代在整个场地上以梯度演变,每个建筑的配置根据其独特的功能、条件和要求确定。
正如延时摄影在一段时间内捕捉到九个主题的实例一样,这一演变序列成为了总体规划本身。
为新罗西斯克总体规划开发的数字计算模型可作为城市规划工具,分析许多不同的方案、环境和社会经济条件,以确定总体规划内的新建筑。
所有九栋建筑都由这个数字模型提供信息,该模型同时考虑了多个迭代,包括方案、方向、环境、高度和体积。此参数化模型使设计师和利益相关者能够适应影响每个新开发阶段的功能性、经济性和其他与时间相关的波动,同时也保持了架构远景。
总体规划的第一阶段将包括城市、文化和企业活动设施以及酒店,这标志着该市在泽梅斯湾的滨水区恢复为新罗西斯克居民和游客的一个充满活力的公共空间。
总体规划一期工程将于2019年下半年开工。